Где узнать тарифы на коммунальные услуги

 

Тарифы на стоимость жилищно-коммунальных услуг в 2019 году. Законодательная база. Что входит в коммунальные услуги. Кем устанавливается цена на коммуналку. Как формируются тарифы. Какие тарифы установлены в 2019 году.

Законодательное регулирование

Формирование тарифов и правила расчета платежей за услуги ЖКХ устанавливается федеральным законодательством.

Основополагающим законодательным актом является Жилищный кодекс РФ, а точнее раздел VII «Плата за жилое помещение и услуги» и, в частности, статьи 156, 157 и 158.

Конкретное толкование положений ЖК РФ уточнено постановлением федерального правительства №354, кратко именуемым «Правила предоставления коммунальных услуг», в котором устанавливается порядок начисления, перерасчета и изменения тарифов.

Правовые акты субъектов РФ, касающиеся оплаты жильцами коммунальных услуг, должны основываться на федеральном законодательстве.

Основы формирования тарифов

По сути, тариф — это цена ресурса в расчете за одну единицу. Она обусловлена целым рядом факторов. Среди них можно выделить те, которые оказывают влияние на конечную величину:

  • объем реализации услуг;
  • территориальные особенности расположения населенных пунктов. Например, горная местность предполагает большую протяженность сетей и сложности с их обслуживанием;
  • качество и степень изношенности оборудования;
  • место происхождения ресурсов (местные или закупаемые);
  • доходность ресурсоснабжающих организаций;
  • установление социальной нормы в регионе.

Социальная норма установлена не во всех регионах. Она представляет собой величину потребления ресурса из расчета на одного зарегистрированного и проживающего в жилом помещении человека, которая оплачивается по минимальной цене. Все, что потребляется сверх региональной социальной нормы, оплачивается по повышенному тарифу.

Рано или поздно неизбежно происходит повышение цен на ЖКХ. Конечно, все тарифы пересчитываются и пересматриваются, но Правительство, в соответствии с Постановлением от №400, устанавливает предельные индексы изменения платы, взымаемой с населения за все коммунальные услуги в каждом месяце текущего календарного года.

Кто устанавливает тарифы?


Точный размер тарифов за услуги ЖКХ находится в ведении региональных властей.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, в отдельных случаях полномочия по установлению размеров тарифов могут передаваться на муниципальный уровень.

Однако региональные и муниципальные акты, касающиеся размеров тарифов ЖКХ, ограничены федеральным законодательством, которое вводит:

  1. минимальный и максимальный размер тарифов, устанавливаемых региональными властями;
  2. периоды и порядок повышения тарифов.

Размер некоторых тарифов может устанавливаться собранием жильцов, правлением ТСЖ или кооператива.

К данной категории относится оплата услуг консьержа, охраны, видеонаблюдения и т. п.

Узнать точный размер действующих тарифов можно из квитанции, так как поставщик коммунальных услуг должен указывать размеры в платежных документах.

Также узнать о размере тарифов можно в сети Интернет:

  • на официальном сайте Федеральной антимонопольной службы;
  • либо на сайте правительства конкретного субъекта РФ.

Как оплатить коммунальные услуги

После получения счета необходимо определиться с правилами оплаты. О необходимости полноты и своевременности платежей говорит подп. «и» п. 34 Постановления № 54. Своевременной считается оплата, внесенная до 10 числа каждого месяца, если иную дату не установили в МКД. Под полнотой понимают одномоментное погашение всей начисленной суммы.

Зная, какова средняя оплата услуг ЖКХ, можно заранее рассчитать бюджет. Для этого рекомендуем воспользоваться калькулятором квартплаты на сайте ФАС.

Выбор способа оплаты остается за плательщиком. Погасить текущий долг по коммуналке можно даже не выходя из дома. Доступны следующие способы проведения платежа:

  • в кассе банка;
  • через банкоматы и терминалы;
  • с помощью интернет-банкинга;
  • с настройкой автоматического платежа или оплаты по смс (через банковские системы);
  • в отделениях Почты России;
  • с помощью сайта Госуслуги или региональных сайтов.

Тарификация услуг на 2019 год

Поскольку сравнение в денежном эквиваленте не будет корректным по причине разного уровня жизни в регионах, можно обозначить рост стоимости услуг ЖКХ в процентном соотношении.

Цены удобно сравнить по регионам, чтобы понять, как они изменятся в 2019 году.

Таким образом, тарифы на коммунальные услуги на 2019 год возротут повсеместно, но не во всех регионах одинаково. Кроме того, даже в рамках одного субъекта муниципальные образования могут устанавливать собственный уровень повышения цен.

Изменение тарифов на воду в 2019 году

Стоимость услуги по обеспечению жилых помещений водой подразумевает цену самого ресурса. Она может отличаться в зависимости от ряда факторов:

  • места проживания человека;
  • водоканала, обслуживающего район;
  • энергокомпании.

Единицей для расчета рублевой оценки воды является куб. В него закладывают все расходы на получение, обработку, доставку, нагрев. Рост расходов на электроэнергию, затрачиваемую на обеспечение должного уровня температуры, всегда влияет на цену воды.

Если говорить о последних изменениях, то тарифы на холодную воду с января 2019 года останутся на уровне второго полугодия прошлого года или увеличатся примерно на 1%, в зависимости от региона, а на горячую вырастут, в среднем по стране на 1,7 %. Например, в Перми с 1 января холодная вода стоит 33,03 р.,за куб, а цена горячей доходит до 158,27 р.  В Нижнем Новгороде цены достигли 18,29 р. и 93,89 р. соответственно.

Жильцов квартир, в которых не установлены приборы учета, сверх процента общего подорожания ждет начисление повышающего коэффициента.

Узнать точные тарифы на водоснабжение на 2019 год в своем субъекте можно на сайте региональной службы по тарифам.

Тарифы на электричество на 2019 год

Повышение стоимости электричества  по России держится на уровне инфляции. Стоит готовиться к тому, что в текущем году россиян ожидает новая волна роста цен на электроэнергию в районе 4-5 %.

Заметим, что жители не всех субъектов увидели новые цены в квитанции за электроэнергию. В апартаментах в СПБ, например, при однотарифном счетчике жильцы теперь платят почти на 5 % больше, в то время, как в Чукотском автономном округе все осталось без изменений.

Удивляться этому не стоит, ведь свет населению Чукотки и без того обходился в 8,2 р. за кВт в час. Это самый высокий показатель по стране.

Сама низкая цена установлена в Иркутске – 1,078 р. за кВт.

Больше о том, как увеличились тарифы на свет на 2019 год.

Тарифы на газообеспечение в 2019 году

Тарифы на потребление газа в прошлом году стали выше в среднем на 3,4% по стране. Кроме того, разработан поэтапный план увеличения стоимости природного ресурса. Так, в 2019 году  россиян ждет удорожание тарифа в среднем на 2%.

К сожалению, план роста цен может измениться не в лучшую для потребителя сторону.

Поскольку газовые счетчики установлены не у всех, следует сказать о том, каков средний расход газа в квартире с газовой плитой. Он приравнивается к нормативу, который различается в регионах, но по России укладывается примерно в 11 м3 на человека при наличии центрального отопления и горячего водоснабжения.

Например, в Екатеринбурге норматив потребления — 10 м3 на человека, один кубометр стоит 5 р., следовательно, если в квартире прописан 1 человек, он заплатит 50 р.

Установка прибора учета может помочь в уменьшении затрат, но многое зависит от расхода. Например, у семьи с маленькими детьми и у супругов, обедающих и ужинающих вне дома, показатель того, сколько газа потребляет газовая плита в месяц, будет существенно отличаться.

Стоимость отопления в 2019 году

Организация центрального отопления отличается тем, что не позволяет жильцам самим регулировать температуру в батареях и определять длительность отопительного сезона в своей квартире. Следовательно, отопление — это услуга, на которой сэкономить проблематично.

В Перми его стоимость доходит до 1891,8 р. за Гкал, в Волгограде — 1876,62 р., в Казани верхний порог равен 1767,07 р., в Самарской области максимальная цена достигает 2125 р.

Видно, что разница стоимости между регионами не велика, однако есть и исключения. Говоря о том, например, сколько стоят коммунальные услуги в Санкт-Петербурге, в частности, отопление, можно назвать среднее значение — 1775,45 р.

В 2019 году государство ослабило влияние в этой сфере, позволив устанавливать поставщикам цены в договорном порядке, при условии, что показатели не будут превышать допустимого государством уровня.

Это приводит к тому, что даже в рамках одного региона формируются отличающиеся друг от друга тарифы на тепло в 2019 году.

Узнайте о том, как происходит расчет отопления на квартиру.

Тарифы на содержание многоквартирного дома

Содержание МКД — это комплекс услуг и работ по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома и его коммуникаций, которые выполняются регулярно либо периодически. К таким услугам относится:

  • освещение подъездов и придомовой территории;
  • их уборка;
  • озеленение двора;
  • обеспечение безопасности;
  • капитальный и текущий ремонты.

Таким образом, содержание жилья — это не коммунальная услуга, а дополнительная плата за жилое помещение, хотя вывоз твердых бытовых отходов включается в сервис ЖКХ.

Чтобы определить стоимость уборки мусора, тарифы на вывоз ТБО на 2019 год следует умножить на количество жильцов. Например, жители Москвы платят за это 90 р. с человека, в Санкт-Петербурге – 85,38 р.

Цена содержания жилья устанавливается на региональном уровне и зависит от множества факторов. Плата начисляется исходя из площади квартиры.

Узнайте о том, как рассчитать тариф на содержание многоквартирного дома.

Как осуществляется расчет?

Фото 2

Оплата расходуемых ресурсов (горячей и холодной воды, электричества, газа) осуществляется согласно показаниям индивидуальных счетчиков.

В случае, если квартира не оборудована приборами учета, то применяется норматив, установленный региональными властями.

Федеральный закон №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» гласит следующее.

Если имеется техническая возможность оборудования квартиры счетчиками, но собственники этого не сделали, к нормативу применяются повышающие коэффициенты вплоть до момента оборудования квартиры приборами учета.

Норматив может рассчитываться:

  1. на 1 м2 площади (отопление);
  2. по числу зарегистрированных/проживающих в квартире граждан (горячее и холодное водоснабжение, канализация, газ).

Для определения точного размера платы нужно умножить тариф:

  • на показания счетчиков (при их наличии);
  • на норматив и общую площадь жилья (отопление);
  • на норматив и количество проживающих (газ, вода, канализация).

Если в МКД установлен общедомовой прибор учета (ОДПУ), то для расчета применяется следующая формула:

Показатель ОДПУ умножается на тариф и площадь квартиры, поделенную на общую площадь жилых помещений МКД.

Что еще нужно знать?

Для определения точного размера платы за КУ собственнику необходимо знать:

  1. точный метраж квартиры (общую и жилую площадь);
  2. количество проживающих жильцов;
  3. размер тарифов, установленных государственными либо муниципальными органами;
  4. размер нормативов, если в квартире не установлены измерительные приборы;
  5. действующие для некоторых категорий жильцов льготы, установленные органами власти.

По прописанным или проживающим гражданам в квартире начисляются платежи по ЖКУ? Читайте тут.

Источники

Использованные источники информации.

  • https://kvartirgid.ru/zhkh/kak-proverit-pravilnost-nachisleniya-kommunalnyh-platezhej.html
  • https://pravovdom.ru/zhkx/tarify-na-kommunalnye-uslugi.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий