Как меняют стояки горячей и холодной воды

 

Как происходит замена стояков водоснабжения в квартире? Какие службы несут ответственность? Какие права и обязанности у жильцов?. Как правильно организовать процедуру по замене стояка водоснабжения в квартире. Основные этапы, выбор материалов, демонтаж трубопровода, установка новой трубы.

Что входит в замену стояков в многоквартирном доме?

Процесс замены стояка в МКД – это непосредственное изъятие старой конструкции на новую. Однако это далеко не все, что входит в понятие «замены стояка в многоквартирном доме».

Внимание

Сперва необходимо обратиться в УК и написать заявление на замену трубы. Удовлетворительный ответ заявитель получит в том случае, если документ составлен правильно, а подкрепляющие его факты не вызовут сомнений.

В назначенный день представители УК перекрывают воду в стояках и сливают ее остатки. После этого приходят мастера от управляющей компании или организации, с которой УК заключила договор. Они и проводят все необходимы процедуры по замене неисправной трубы стояка в многоквартирном доме.

  1. Мастер при помощи болгарки вырезает старые трубы.
  2. Производит разметку для новых ответвлений.
  3. Проводится монтаж новых трубопроводных конструкций.
  4. Осуществляют запуск воды на проверу герметичности всех стыков нового стояка.

По закону все необходимые элементы коммуникационной системы, которые подлежат замене, доставляются в квартиру собственника. Однако не редки ситуации, когда сам жилец, в чьей квартире надлежит провести монтаж, оплачивает все расходные материалы и сам элемент новой трубы. По закону, все расходы собственника должны быть включены в счет оплаты квитанции по содержанию общедомовых владений за следующий месяц.

Удаление устаревшей обвязки

Разбор вертикальной обвязки водоснабжения — одна из сложнейших сантехнических работ. Для выполнения требуется иметь опыт или внимательного руководителя, инструмент. Обязательно строгое соблюдение ТБ, особенно при работе со сварочными аппаратами.

Сначала производят отключение системы водоснабжения. Из труб сливают жидкость. Работу выполняет представитель управляющей компании. В противном случае следует наказание за нарушение административной статьи.

При помощи электрической пила или трубореза производят два разреза, в 10-15 см от пола и потолка. Они горизонтальны и выполняются не у перекрытий. В противном случае теряется возможность обновить соединение. Это также защищает части трубы от проседания.

Верхнюю часть отрезают по рассчитанной длине. Она равна размеру фасонной детали, которую прессовальным способом монтируют к установке.

Для создания горизонтального отреза используют малярный скотч. Его делают ориентиром для резчика, приклеивая небольшую полосу вокруг стояка. Конец и начало должны четко совпасть, чтобы отрез получился ровным.

С нижней частью поступают другим образом: стояк аккуратно раскачивают, стремясь не повредить раструб. Около перекрытия разбивают бетон, а остатки достают клином или ломом, выламывая. Соединения чугунных стояков выполняют чеканкой цемента или заливкой веществом, содержащим серу. Удаление первого варианта аналогично представленному выше. Начальный эффект может быть получен отверткой, которой просто разбивают верхний шов.

С серой сложнее. Её необходимо выжечь, для чего потребуется использовать паяльник. Для регулирования тяги на старый канализационный стояк ставят щит из металла или соединения цемента с асбестом. Разогрев серу, трубу легко извлекают.

Разбитый бетон извлекают из плиты перекрытия. Застрявшие части разбивают зубилом и молотком. Их извлекают, а в очищенном место намечают точки размещения клипс. Они служат для создания новых соединений, помогая регулировать направление труб.

Что проще, что сложнее

Количество и сложность «заморочек» при замене стояков напрямую зависят от устройства системы коммуникаций в доме и от назначения данного стояка. Как в целом организованы инженерные коммуникации в многоквартирном доме, дает представление след. видео.

Видео: об устройстве коммуникаций высотного дома

К нему можно добавить, что в высотных домах стояков водоснабжения несколько, и холодной, и горячей воды. Причина, во-первых, в том, что давления в магистральном водопроводе может просто не хватить для подачи ее, скажем, на 20-й этаж. А если его поднять, то система водоснабжения дома получится сложной, дорогой и аварийной. Поэтому в многоэтажках этажи разбивают на группы по 5-9; каждая группа запитывается своим стояком с насосом подкачки. Это, между прочим, благоприятное обстоятельство для решения оргвопросов по стоякам по согласию между соседями, см. далее.

Кто должен проводить эти работы?

Содержание статьи

  • 1 Кто должен проводить эти работы?
  • 2 Когда нужно менять стояки?
  • 3 С чего начинаются работы?
    • 3.1 Цены на канализационные трубы перед заменой или установкой стояка
  • 4 Возможные проблемы
  • 5 Материалы и инструменты
  • 6 Меняем стояки — пошаговое руководство
    • 6.1 Видео – Замена труб водоснабжения в квартире

Чтобы дать ответ на этот вопрос, следует обратиться к законодательству Российской Федерации и.ю прежде всего, к Жилищному кодексу, который и регулирует все вопросы, касающиеся проживания в многоквартирных домах и их ремонта. Итак, согласно статье 161 ЖК РФ все работы по замене и ремонту стояков водоснабжения в любой из квартир должна производить управляющая компания, за которой закреплен жилой дом и которая получает те самые платежи, перечисляемые ежемесячно за оплату коммунальных услуг. Кстати, в платежном документе есть графа, которая называется «Обслуживание и текущий ремонт». Вот именно под нее и подходит замена стояков водоснабжения в квартирах (даже несмотря на то, что жилье оформлено в собственность).

Пример счёта за ЖКУ

А если решается вопрос о замене подводки внутри квартиры (как говорится, «до вентиля»), то тут все расходы берет на себя именно собственник жилья. И этот аспект очень важен при таких спорных вопросах как, например, затопление соседей. Если прорвало подводку – виноват собственник, а если потоп произошел из-за разрушения стояка, то управляющая компания. В последнем случае весь ущерб пострадавшим обязана восполнить она.

Обратите внимание! Когда управляющая компания отказывается менять стояки, ссылаясь на то, что «денег нет», и предлагает жильцам самим решить вопрос финансирования – поддаваться на эту уловку не стоит. Нужно подавать жалобу в жилищную инспекцию и ни в коем случае не изыскивать деньги самостоятельно.

Без управляющей компании в этом деле не обойтись

При этом если в доме есть квартиры со злостными неплательщиками, то управляющая компания не вправе уповать на это и отказываться от своих обязанностей. Заставить ее провести требуемые работы можно даже через суд.

Возможно, Вас заинтересует информация-ремонт водопровода в квартире

Стоит помнить, что вся вышеперечисленная информация касается именно многоквартирных домов. В частном доме стояки менять должен только собственник.

Установка нового стояка

Когда нужно менять стояки?

Стояки могут быть заменены в двух случаях.

  1. Плановая замена, которая обязательно должна проводиться, как только срок службы сантехники истечет. Гарантия безаварийной службы металлического водовода – 25 лет, а после 40 лет использования трубы признаются аварийными.
  2. Внеплановая аварийная замена, которая производится, если в доме произошла аварийная ситуация (течь), касающаяся стояков водоснабжения.

Даже если трубы выглядят целыми, прочными, надежными, все равно после истечения срока эксплуатации не стоит пользоваться ими и уповать на видимую надежность. Водовод, который находится в таком состоянии, легко может дать течь и уничтожить весь ремонт как у соседей, так и у владельцев квартиры. Какое давление воды в водопроводе многоквартирного дома, Вы можете прочитать в нашей статье.

Последствия использования труб по истечении их эксплуатационного срока могут быть самыми печальными

Также стояки рекомендовано менять в то время, когда ведется капитальный ремонт квартиры. Дело в том, что в этом случае часто водоводы прячут за декоративными панелями или в стенах, а это значительно осложняет доступ к ним. Поэтому лучше быть уверенными в том, стояки находятся в отличном состоянии.

Капитальный ремонт квартиры — еще один повод заменить стояк водоснабжения

Источники

Использованные источники информации.

  • https://uslugi-zhkh.ru/vodosnabzhenie-i-vodootvedenie/zamena-stoyakov-v-mkd/
  • https://okommunalke.ru/uslugi/zamena-stoyakov-v-kvartire
  • https://vopros-remont.ru/santexnika/zamena-stoyakov/
  • https://kanalizaciyaseptik.ru/vodosnabzhenie/zamena-stoyakov-vodosnabzheniya-v-kvartire.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий